2018年 1月 18日 星期四    English   
取之社会 用於社会

名人访谈

郑永麟 (Nelson Cheng)百福地产资深地产经纪, 多华会(TCCSA)会长

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“取之社会  用於社会 ”

1989年一月份,郑永麟由香港移民到加拿大来,数算也超过二十多个年头。像其他新移民一样,初坁步第一件事就是要找一份工作,基於郑先生在香港所接受的教育背景和他所从事的职业,郑先生选择了从事广告设计师为专业并且很快成为当时设於多伦多一家国际著名广告公司的设计师(designer),同时郑先生也是Globe and Mail旗下一家出版社的Art Director。

在掌握并拥有本地的广告设计与策划经验之後,於1990年,郑先生已经开创并拥有了自己的广告印刷公司—传达广告製作(Unicorn Communications & Design)。

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在经营自己公司的同时,郑先生的太太Emily也捨弃了多年的银行工作,于1996年开始以地产经纪的身份在RE/MAX太古地产从事地产行业。受太太的影响,郑先生也于2000年代进入地产行业,开始了他地产经纪的职业生涯。

在Re/Max从业多年并积累了相当的客源与经验後,於数年後郑先生进入了百福地产公司(Sultan Realty Inc. brokerage)继续执业。凭著他吃苦耐劳的精神,资深的地产从业经历以及深厚的经商能力,逐步的,郑先生为他在今後的事业高潮奠定了坚实的基础,他并於加盟百福地产公司後创立了自己的团队。

从事多年地产行业,郑先生对房地产市场颇有自己的心得。郑先生说,自1996年大多地区房地产市场进入低迷局势,例如在当时的士嘉堡地区,一个独立房也就是20万元左右,而在北约克价位也只有30万左右;之後的每年房价虽然是持续在较低的水準浮动。但进入2000年後,多伦多地区的房地产进入一个具有历史意义的转捩点, 房价在多伦多各个区域的价位都呈现几何数字的增长率。在未来几年内,随著经济水準的增长,房价和楼价的涨幅存在很大的空间。现在,在万锦市地区,未来叁四年内,在那里的小型飞机场搬迁後,将续步开发成为新的高级地产新区,也就是成为一个新的房地产开发机会。

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郑先生建议买房人士:现在独立房是买方的首选,因为未来几年,特别是在列治文山和万锦市,地皮的价格会持续上升,相应地皮上的独立房也会增值;而condo在多伦多地区这数年来的持续升温,condo的兴建量已到了一定饱和点,大堛度的利润将会相应减低。反之则独立房,加价是不可避免的。买独立房的另一优势在於买房等於买了地皮,有了地皮买家即可自由选择将来该土地的用途。

对於自己团队的长远发展的展望与规划:致力於帮助顾客,用百福地产销售团队的热情及销售精英们的资深经验,不论在独立豪宅、公寓栢文、生意买卖、公商业地产投资及发展地皮等,提供专业的协助和建议。

 

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“中加友好往来的鉴实桥梁”

除了正常的工作以外,郑先生还致力於参与社区义务工作,帮助社区老、中、青等活动,包括童子军,爱健会,平安之家等。在多华会前任会长的邀请下,郑先生于2007年加入多华会董事局并成为会董。凭藉各位同仁的支持和对他的认可,郑先生于2008年成功被推选为新一届多华会会长。

多华会是一个政府资助非谋利机构,所以它的运作和管理都必须要严格和谨慎。目前,多华会下设有四个社区中心,郑先生预计在将来联邦政府预算允许的条件下,将更进一步的在未涉及到的地区扩展和设立多华会的社区服务中心。

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多华会主要致力於服务刚登陆加拿大的新移民,帮助他们深入了解加拿大社会的体制及生活方式,熟悉环境,落地生根,建立稳定的生活。除此之外,多华会过去数年在国内举办巡迴的新移民安居讲座,郑先生作为会长,每次都亲自带队回到国内各大城市举办讲座,所到城市包括北京、上海、广州、福州、厦门、深圳及成都等地。因为多华会所举办的新移民安居讲座很受国内即将来到加拿大的准移民及签证留学生的广泛欢迎,所以在未来几年,在赞助商,中加政府相关机构的大力支持下,郑先生计画会将讲座在国内尽可能多到几个城市举办。

之所以多华会的新移民讲座会如此大受欢迎以及吸引如此多的听众,内容包括:介绍加拿大的各类福利,教育就业,安居置屋,医疗保险,银行理财及税务法律等等移民落地加拿大的所必须关注的问题;另外,在讲座中,多华会会提供针对新移民的一对一的谘询解答,因为每个新移民或者潜在移民都会有因自身情况而异的不同的问题,所以如此人性化的一对一的谘询解答专门是为新移民量身定做的,提供谘询的人员都是在相应专业问题的领域具有权威性的专业人士,如社区顾问,律师,地产经纪以及银行人员等等。 (更多详情参见多华会官方网站:www.TCCSA.on.ca )

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此外,多华会也致力於中加文化的交流,於9月30日成功举办的“万锦中山龙创吉尼斯世界纪录” 活动就是一例。长达5.5公里的「万锦腾飞中山龙」于加国万锦市市政厅广场成功的破下了吉尼斯世界纪录,创造了新的历史与辉煌,同时,也代表著中加友谊的进一步发展与前进。郑先生对此次活动的成功表示非常地欣慰与欢喜,在表达了对此次所有大力支持的市民与企业深深的感谢外,也期望此类活动以後会不断举办,“为中加友好关係往来搭建坚实可靠的桥樑”郑先生在最後诚恳表达了自己对中加发展的态度与热情。

郑先生的人生準则是他从业和服务社会的驱动力,也就是“取之社会  用於社会”,并做好“中加文化交流的坚实桥樑”。

 

 

 

 

 

 
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